2 bis Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Léman, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 171 mètres
- - Thonon-les-Bains à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 927 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Léman
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Léman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Léman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Léman, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Léman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Léman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Léman dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Léman par rapport à la voie
Sur Avenue du Léman, le prix moyen des maisons s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 2 bis Avenue du Léman se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Léman par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Léman se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 4.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
