22 Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Bel Air, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moynat à 358 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 454 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Bel Air, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Bel Air par rapport à la voie
Sur Boulevard Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 22 Boulevard Bel Air se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Bel Air par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Bel Air se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 1.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
