23 Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Bel Air, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moynat à 339 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 423 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Bel Air, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Bel Air par rapport à la voie
Sur Boulevard Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 23 Boulevard Bel Air se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Bel Air par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Bel Air se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 4.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
