4 Boulevard Carnot, 74200 Thonon-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 5 862 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Boulevard Carnot, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 228 mètres
- - Thonon-les-Bains à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1482 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Carnot, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 862 €/m², le 4 Boulevard Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Carnot par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Carnot se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 11.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 100 € au 4 Boulevard Carnot à Thonon-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 328 € en assurant vous-même les visites, ou 3 664 € si le professionnel les prend en charge.
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