1 bat18 Chemin de la Combaz, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 510 €

de 3 612 € à 6 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bat18 Chemin de la Combaz, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°1 bat14 et de 9.81 % à celui du n°1 bat15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 bat18 Chemin de la Combaz, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier 4 Cités.
2 niveaux - 6 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Harpes à 240 mètres
- Thonon-les-Bains à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 915 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 927 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 792 mètres
- Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS à 865 mètres

Ventes au 1 bat18 Chemin de la Combaz

Les 0 ventes au 1 bat18 Chemin de la Combaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bat18 Chemin de la Combaz dans son marché local

Prix du 1 bat18 Chemin de la Combaz par rapport à la voie

Sur Chemin de la Combaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 1 bat18 Chemin de la Combaz se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bat18 Chemin de la Combaz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bat18 Chemin de la Combaz se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -11.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Narcisses, 74200 Thonon-les-Bains(4,950 €)

Impasse des 2 Colombes, 74200 Thonon-les-Bains(4,008 €)

Impasse des Primevères, 74200 Thonon-les-Bains(5,330 €)

Impasse du Crêt des Fleurs, 74200 Thonon-les-Bains(5,457 €)

Biens en vente à proximité du 1 bat18 Chemin de la Combaz

Les biens actuellement en vente autour du 1 bat18 Chemin de la Combaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

114 m²

520 000 €

Thonon-les-Bains, 74200