18 Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 017 €

de 5 205 € à 6 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 017 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°16 et de 1.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 18 Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Crête.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Andrier à 212 mètres
- Thonon-les-Bains à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1277 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 524 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 115 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 353 mètres
- Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 288 mètres

Ventes au 18 Chemin de la Ratte

Les 0 ventes au 18 Chemin de la Ratte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin de la Ratte dans son marché local

Prix du 18 Chemin de la Ratte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Ratte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 6 017 €/m², le 18 Chemin de la Ratte se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de la Ratte par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Ratte se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 18.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cité Fleurie, 74200 Thonon-les-Bains(5,401 €)

Avenue des Jardins, 74200 Thonon-les-Bains(5,673 €)

Rue du Commerce, 74200 Thonon-les-Bains(4,661 €)

Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains(4,731 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin de la Ratte

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de la Ratte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.