4 Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Ratte, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Crête.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallées à 125 mètres
- - Thonon-les-Bains à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1137 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 693 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 370 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 133 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Ratte
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Ratte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Ratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Ratte, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Ratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Ratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Ratte dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Ratte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ratte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 4 Chemin de la Ratte se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Ratte par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Ratte se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
