8 Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 421 € à 4 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 4.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Andrier à 224 mètres
- Thonon-les-Bains à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1222 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 590 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 181 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 415 mètres
- Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 225 mètres

Ventes au 8 Chemin de la Ratte

Les 0 ventes au 8 Chemin de la Ratte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Ratte dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Ratte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Ratte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 8 Chemin de la Ratte se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Ratte par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Ratte se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 31.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cité Fleurie, 74200 Thonon-les-Bains(3,438 €)

Avenue des Jardins, 74200 Thonon-les-Bains(3,507 €)

Rue du Commerce, 74200 Thonon-les-Bains(3,259 €)

Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains(3,245 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Ratte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Ratte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

61 m²

270 000 €

Thonon-les-Bains, 74200