23 Chemin de Sainte-Hélène, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Sainte-Hélène, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin de Sainte-Hélène, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Collonges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 355 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleysets à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Versoie à 1217 mètres
- - Ecole maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS à 52 mètres
Ventes au 23 Chemin de Sainte-Hélène
Les 6 ventes au 23 Chemin de Sainte-Hélène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Sainte-Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Sainte-Hélène, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Sainte-Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Sainte-Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Sainte-Hélène dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Sainte-Hélène par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte-Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 23 Chemin de Sainte-Hélène se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Sainte-Hélène par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de Sainte-Hélène se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 6.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin de Sainte-Hélène à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin de Sainte-Hélène est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
