2 Chemin des Cités, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 439 €

de 3 064 € à 3 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Cités, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin des Cités, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Concise à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Rencontre à 83 mètres
- Thonon-les-Bains à 1311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 185 mètres
- Collège Champagne à 248 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 564 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 877 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cités

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin des Cités(3 435€)

8 Chemin des Cités(3 430€)

1 Chemin des Cités(3 578€)

53 Avenue d’Evian(3 526€)

81 Avenue d’Evian(3 526€)

54 Avenue d’Evian(3 519€)

48 Avenue d’Evian(3 529€)

Prix du 2 Chemin des Cités dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Cités par rapport à la voie

Sur Chemin des Cités, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 2 Chemin des Cités se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Cités par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Cités se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 29.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains(3,675 €)

Avenue de Concise, 74200 Thonon-les-Bains(3,713 €)

Avenue des Prés Verts, 74200 Thonon-les-Bains(3,446 €)

Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains(3,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Cités

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Cités apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.