22 bis Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin des Croz, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°20 bis et de n°22 ter.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 bis Chemin des Croz, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Létroz Ecole à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 953 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1013 mètres
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 127 mètres
Ventes au 22 bis Chemin des Croz
Une vente a été recensée au 22 bis Chemin des Croz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin des Croz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Chemin des Croz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin des Croz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin des Croz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin des Croz dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin des Croz par rapport à la voie
Sur Chemin des Croz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 22 bis Chemin des Croz se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin des Croz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin des Croz se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -16.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
