2 Chemin des Nénuphars, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Nénuphars, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Chemin des Nénuphars, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Crête.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 105 mètres
- - Thonon-les-Bains à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 494 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Nénuphars, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Nénuphars dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Chemin des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 2 Chemin des Nénuphars se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Nénuphars par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Nénuphars se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -0.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
