3 Chemin des Nénuphars, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 969 €

de 4 267 € à 5 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Nénuphars, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 1.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin des Nénuphars, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Crête.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 112 mètres
- Thonon-les-Bains à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 495 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 696 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 550 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 541 mètres

Ventes au 3 Chemin des Nénuphars

Les 0 ventes au 3 Chemin des Nénuphars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Nénuphars dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Nénuphars par rapport à la voie

Sur Chemin des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 3 Chemin des Nénuphars se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Nénuphars par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Nénuphars se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et -2.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Étang, 74200 Thonon-les-Bains(4,961 €)

Avenue de la Dame, 74200 Thonon-les-Bains(3,665 €)

Rue des Peupliers, 74200 Thonon-les-Bains(5,032 €)

Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 74200 Thonon-les-Bains(4,816 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Nénuphars

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Nénuphars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.