17 Chemin des Thésules, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Thésules, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin des Thésules, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouche à 303 mètres
- - Thonon-les-Bains à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 1014 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 303 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Thésules
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Thésules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Thésules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin des Thésules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Thésules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Thésules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Thésules dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Thésules par rapport à la voie
Sur Chemin des Thésules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 17 Chemin des Thésules se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Thésules par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin des Thésules se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 22.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin des Thésules à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin des Thésules est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
