Impasse du Clos d’Yvoire, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Clos d’Yvoire, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Clos d’Yvoire dans son marché local
Prix Impasse du Clos d’Yvoire par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Clos d’Yvoire se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 20.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clos d’Yvoire à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasse du Clos d’Yvoire est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Clos d’Yvoire
Les ventes enregistrées Impasse du Clos d’Yvoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Clos d’Yvoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rouge à 191 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1157 mètres
- - Collège Champagne à 1156 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Clos d’Yvoire
Adresses Impasse du Clos d’Yvoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Clos d’Yvoire, classées par tranches de numéros.
