Impasse des Blés d’Or, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Blés d’Or, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Blés d’Or dans son marché local
Prix Impasse des Blés d’Or par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Blés d’Or se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 20.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Blés d’Or à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasse des Blés d’Or est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Blés d’Or
Les ventes enregistrées Impasse des Blés d’Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Blés d’Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rouge à 220 mètres
- - Thonon-les-Bains à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1030 mètres
- - Collège Champagne à 1034 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Blés d’Or
Adresses Impasse des Blés d’Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Blés d’Or, classées par tranches de numéros.
