2 Chemin du Clos Brûlé, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 098 €

de 2 612 € à 3 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Clos Brûlé, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Chemin du Clos Brûlé, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatelard à 59 mètres
- Thonon-les-Bains à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 598 mètres
- Collège Champagne à 614 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 239 mètres

Ventes au 2 Chemin du Clos Brûlé

Les 0 ventes au 2 Chemin du Clos Brûlé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Clos Brûlé dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Clos Brûlé par rapport à la voie

Sur Chemin du Clos Brûlé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 2 Chemin du Clos Brûlé se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Clos Brûlé par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Clos Brûlé se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 36.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos Brûlé, 74200 Thonon-les-Bains(3,292 €)

Chemin des Tissottes, 74200 Thonon-les-Bains(4,318 €)

Impasse de la Mouche, 74200 Thonon-les-Bains(3,294 €)

Avenue des Romains, 74200 Thonon-les-Bains(3,140 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Clos Brûlé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Clos Brûlé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.