5 Chemin du Clos de Concise, 74200 Thonon-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Clos de Concise, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
13 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin du Clos de Concise, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rives-Concise.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantées à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 487 mètres
- - Collège Champagne à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 611 mètres
Ventes au 5 Chemin du Clos de Concise
Les 13 ventes au 5 Chemin du Clos de Concise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Clos de Concise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Clos de Concise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Clos de Concise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Clos de Concise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Clos de Concise dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Clos de Concise par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos de Concise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 5 Chemin du Clos de Concise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Clos de Concise par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Clos de Concise se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -7.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 350 € au 5 Chemin du Clos de Concise à Thonon-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 084 € en assurant vous-même les visites, ou 3 042 € si le professionnel les prend en charge.
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