Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Comte Rouge dans son marché local
Prix Rue du Comte Rouge par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Comte Rouge se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 22.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Comte Rouge à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue du Comte Rouge est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Comte Rouge
Les ventes enregistrées Rue du Comte Rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Comte Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte Rouge à 62 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 511 mètres
- - Collège Champagne à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 697 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Comte Rouge
Adresses Rue du Comte Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Comte Rouge, classées par tranches de numéros.
