2 Chemin du Martinet, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin du Martinet, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu (ancien couvent des Minimes) à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 33 mètres
- - Thonon-les-Bains à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 157 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 228 mètres
Ventes au 2 Chemin du Martinet
Les 3 ventes au 2 Chemin du Martinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Martinet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Martinet par rapport à la voie
Sur Chemin du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 2 Chemin du Martinet se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Martinet par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Martinet se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 34.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Martinet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin du Martinet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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