34 Chemin du Martinet, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Martinet, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33 et de n°38 d.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin du Martinet, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Collonges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 398 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0420 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 239 mètres
- - Thonon-les-Bains à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 604 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 678 mètres
Ventes au 34 Chemin du Martinet
Une vente a été recensée au 34 Chemin du Martinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Martinet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Martinet dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Martinet par rapport à la voie
Sur Chemin du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 34 Chemin du Martinet se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Martinet par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin du Martinet se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 3.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin du Martinet à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin du Martinet est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
