9 Chemin du Martinet, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 674 € à 4 725 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Chemin du Martinet, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°14 et de 5.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Chemin du Martinet, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu (ancien couvent des Minimes) à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 104 mètres
- Thonon-les-Bains à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 212 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 439 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 426 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 288 mètres

Ventes au 9 Chemin du Martinet

Les 2 ventes au 9 Chemin du Martinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2021

110 000 €(2 200 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

9 Chemin du Martinet, 74200 Thonon-les-Bains

13 janvier 2020

148 000 €(2 487 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.5 m²

9 Chemin du Martinet, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Martinet dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Martinet par rapport à la voie

Sur Chemin du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 9 Chemin du Martinet se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Martinet par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Martinet se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 32.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Dôle, 74200 Thonon-les-Bains(3,953 €)

Rue des Alpes, 74200 Thonon-les-Bains(3,741 €)

Rue des Italiens, 74200 Thonon-les-Bains(3,531 €)

Avenue des Allinges, 74200 Thonon-les-Bains(3,611 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Martinet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.