18 Chemin du Pain de Sucre, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Pain de Sucre, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin du Pain de Sucre, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier 4 Cités à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêt Sainte Marie à 229 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 1272 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 1172 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 1107 mètres
- - Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS à 1188 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Pain de Sucre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Pain de Sucre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Pain de Sucre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Pain de Sucre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Pain de Sucre dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Pain de Sucre par rapport à la voie
Sur Chemin du Pain de Sucre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 18 Chemin du Pain de Sucre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Pain de Sucre par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Pain de Sucre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin du Pain de Sucre à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin du Pain de Sucre est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
