28 Chemin du Pain de Sucre, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Pain de Sucre, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin du Pain de Sucre, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier 4 Cités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage P+R à 206 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 1064 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Pain de Sucre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Pain de Sucre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Pain de Sucre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Pain de Sucre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Pain de Sucre dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Pain de Sucre par rapport à la voie
Sur Chemin du Pain de Sucre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 28 Chemin du Pain de Sucre se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Pain de Sucre par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin du Pain de Sucre se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 10.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin du Pain de Sucre à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin du Pain de Sucre est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
