20 Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Pillon, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 805 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Riant à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 1151 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 612 mètres
Ventes au 20 Chemin du Pillon
Les 3 ventes au 20 Chemin du Pillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Pillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du Pillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Pillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Pillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Pillon dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Pillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 20 Chemin du Pillon se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Pillon par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin du Pillon se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 7.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin du Pillon à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin du Pillon est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
