2 Chemin du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Vuard Marchat, affiche un prix moyen de 6 784 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Chemin du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Crête.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage P+R à 389 mètres
- - Thonon-les-Bains à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 830 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 551 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vuard Marchat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vuard Marchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Vuard Marchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Vuard Marchat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vuard Marchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vuard Marchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Vuard Marchat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Vuard Marchat par rapport à la voie
Sur Chemin du Vuard Marchat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 6 784 €/m², le 2 Chemin du Vuard Marchat se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Vuard Marchat par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vuard Marchat se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 39.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
