1 Chemin Vert, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Vert, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crête à 106 mètres
- - Thonon-les-Bains à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 259 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 41 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 196 mètres
Ventes au 1 Chemin Vert
Les 2 ventes au 1 Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Vert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 1 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 1 Chemin Vert se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Vert par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Vert se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 11.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Vert à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Vert est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
