1 bis Chemin Vert, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin Vert, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crête à 150 mètres
- - Thonon-les-Bains à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 255 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 55 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin Vert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin Vert dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 1 bis Chemin Vert se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin Vert par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin Vert se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 9.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin Vert à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin Vert est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
