5 Chemin Vieux, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Vieux, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin Vieux, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallées à 42 mètres
- - Thonon-les-Bains à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1003 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 752 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 287 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 1 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Vieux, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Vieux dans son marché local
Prix du 5 Chemin Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 5 Chemin Vieux se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Vieux par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin Vieux se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 29.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin Vieux à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin Vieux est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
