2 Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°4 et de 1.63 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu (ancien couvent des Minimes) à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 223 mètres
- - Thonon-les-Bains à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1465 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2 Grande Rue se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande Rue se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 39.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Grande Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Horizon Immobilier
Thonon-les-Bains 74200
Calame Valérie
thonon les bains 74200
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