4 Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 028 €

de 2 523 € à 3 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu (ancien couvent des Minimes) à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 228 mètres
- Thonon-les-Bains à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1458 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 461 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 517 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 130 mètres

Ventes au 4 Grande Rue

Les 0 ventes au 4 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Grande Rue dans son marché local

Prix du 4 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 4 Grande Rue se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Grande Rue par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Grande Rue se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 38.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 74200 Thonon-les-Bains(3,101 €)

Passage de l’Église, 74200 Thonon-les-Bains(4,039 €)

Avenue des Allobroges, 74200 Thonon-les-Bains(3,387 €)

Rue des Vieux Thononais, 74200 Thonon-les-Bains(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 4 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.