9 Impasse de la Mouche, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 880 € à 3 527 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Impasse de la Mouche, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°9 bis et de 10.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Impasse de la Mouche, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatelard à 130 mètres
- Thonon-les-Bains à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 706 mètres
- Collège Champagne à 720 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 683 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 212 mètres

Ventes au 9 Impasse de la Mouche

Les 2 ventes au 9 Impasse de la Mouche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 novembre 2020

163 000 €(3 019 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

9 Impasse de la Mouche, 74200 Thonon-les-Bains

16 mars 2020

116 353 €(1 544 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.35 m²

9 Impasse de la Mouche, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de la Mouche dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la Mouche par rapport à la voie

Sur Impasse de la Mouche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 9 Impasse de la Mouche se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la Mouche par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la Mouche se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 30.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Romains, 74200 Thonon-les-Bains(3,140 €)

Impasse du Clos Brûlé, 74200 Thonon-les-Bains(3,292 €)

Chemin de la Mouche, 74200 Thonon-les-Bains(3,189 €)

Route de Tully, 74200 Thonon-les-Bains(3,584 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de la Mouche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de la Mouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.