21 Impasse de Marclaz, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 945 €

de 4 546 € à 5 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 792 €

de 3 436 € à 6 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse de Marclaz, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Impasse de Marclaz, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
1 niveau - 176 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Marclaz à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 243 mètres
- Thonon-les-Bains à 2790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 4109 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 838 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 1230 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1388 mètres
- Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse de Marclaz

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de Marclaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Impasse de Marclaz(4 943€)

Prix du 21 Impasse de Marclaz dans son marché local

Prix du 21 Impasse de Marclaz par rapport à la voie

Sur Impasse de Marclaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 21 Impasse de Marclaz se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse de Marclaz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse de Marclaz se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 0.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains(3,895 €)

Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains(4,581 €)

Chemin des Mûriers, 74200 Thonon-les-Bains(4,455 €)

Impasse des Alouettes, 74200 Thonon-les-Bains(4,959 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse de Marclaz

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse de Marclaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.