23 Impasse de Marclaz, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de Marclaz, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Impasse de Marclaz, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Marclaz à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 220 mètres
- - Thonon-les-Bains à 2782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 4095 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 870 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 1230 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1385 mètres
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de Marclaz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de Marclaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de Marclaz dans son marché local
Prix du 23 Impasse de Marclaz par rapport à la voie
Sur Impasse de Marclaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 23 Impasse de Marclaz se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de Marclaz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de Marclaz se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -6.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Impasse de Marclaz
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse de Marclaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Impasse de Marclaz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Calame Valérie
thonon les bains 74200
8 annonces en vente chez Flatway
Horizon Immobilier
Thonon-les-Bains 74200
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