31 Impasse de Marclaz, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 270 €

de 4 513 € à 6 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse de Marclaz, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 31 Impasse de Marclaz, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Marclaz à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 187 mètres
- Thonon-les-Bains à 2772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 4071 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 950 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 1245 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1391 mètres
- Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse de Marclaz

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de Marclaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse de Marclaz dans son marché local

Prix du 31 Impasse de Marclaz par rapport à la voie

Sur Impasse de Marclaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 31 Impasse de Marclaz se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse de Marclaz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de Marclaz se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 3.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains(4,279 €)

Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains(4,873 €)

Chemin des Mûriers, 74200 Thonon-les-Bains(5,205 €)

Impasse des Alouettes, 74200 Thonon-les-Bains(5,128 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse de Marclaz

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse de Marclaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.