35 Impasse de Marclaz, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de Marclaz, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et du 0.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Impasse de Marclaz, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 999 mètres
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de Marclaz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de Marclaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de Marclaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Impasse de Marclaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de Marclaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de Marclaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de Marclaz dans son marché local
Prix du 35 Impasse de Marclaz par rapport à la voie
Sur Impasse de Marclaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 35 Impasse de Marclaz se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de Marclaz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de Marclaz se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 16.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
