55 Impasse de Marclaz, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 029 €

de 5 936 € à 6 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Impasse de Marclaz, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 029 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 et de 0.08 % à celui du n°57.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 55 Impasse de Marclaz, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Marclaz à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 859 mètres
- Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 392 mètres

Ventes au 55 Impasse de Marclaz

Les 0 ventes au 55 Impasse de Marclaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Impasse de Marclaz dans son marché local

Prix du 55 Impasse de Marclaz par rapport à la voie

Sur Impasse de Marclaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 6 029 €/m², le 55 Impasse de Marclaz se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Impasse de Marclaz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse de Marclaz se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 18.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains(4,873 €)

Chemin des Mûriers, 74200 Thonon-les-Bains(5,205 €)

Impasse des Alouettes, 74200 Thonon-les-Bains(5,128 €)

Avenue de Geneve, 74200 Thonon-les-Bains(4,279 €)

Biens en vente à proximité du 55 Impasse de Marclaz

Les biens actuellement en vente autour du 55 Impasse de Marclaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.