2 Impasse de Ripaille, 74200 Thonon-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Ripaille, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Ripaille, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ripaille-Vongy.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0599 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripaille Combe à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 774 mètres
- - Collège Champagne à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1323 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Ripaille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Ripaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Ripaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Ripaille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Ripaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Ripaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Ripaille dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Ripaille par rapport à la voie
Sur Impasse de Ripaille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 2 Impasse de Ripaille se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Ripaille par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Ripaille se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -21.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 450 € au 2 Impasse de Ripaille à Thonon-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 186 € en assurant vous-même les visites, ou 2 593 € si le professionnel les prend en charge.
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