2 bis Impasse de Ripaille, 74200 Thonon-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de Ripaille, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Impasse de Ripaille, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ripaille-Vongy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0600 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripaille Combe à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 796 mètres
- - Collège Champagne à 775 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1348 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 608 mètres
Ventes au 2 bis Impasse de Ripaille
Une vente a été recensée au 2 bis Impasse de Ripaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de Ripaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de Ripaille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de Ripaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de Ripaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de Ripaille dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de Ripaille par rapport à la voie
Sur Impasse de Ripaille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 2 bis Impasse de Ripaille se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de Ripaille par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de Ripaille se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -17.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 350 € au 2 bis Impasse de Ripaille à Thonon-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 717 € si le professionnel les prend en charge.
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