3 Impasse des Cèdres, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 097 €

de 3 408 € à 4 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Cèdres, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Impasse des Cèdres, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Léman-Grangette.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0636 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Froid Lieu à 323 mètres
- Thonon-les-Bains à 1415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 2650 mètres
- Collège Jean Jacques Rousseau à 629 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 677 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 590 mètres
- Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1228 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Cèdres(4 085€)

3 bis Impasse des Cèdres(4 081€)

2 Impasse des Cèdres(4 329€)

1 bis Impasse des Cèdres(4 093€)

7 Impasse des Cèdres(4 321€)

9 Chemin de Mireille(4 319€)

26 Chemin de Froid Lieu(4 090€)

26 bis Chemin de Froid Lieu(4 234€)

Prix du 3 Impasse des Cèdres dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Cèdres par rapport à la voie

Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 3 Impasse des Cèdres se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Cèdres par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cèdres se situe 15 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -19.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains(4,873 €)

Chemin de Froid Lieu, 74200 Thonon-les-Bains(4,546 €)

Chemin de Mireille, 74200 Thonon-les-Bains(4,563 €)

Chemin du Beau Site, 74200 Thonon-les-Bains(4,663 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.