3 Impasse des Mouettes, 74200 Thonon-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Mouettes, affiche un prix moyen de 5 916 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°5 ter et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Mouettes, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 275 mètres
- - Thonon-les-Bains à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 1064 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 683 mètres
Ventes au 3 Impasse des Mouettes
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Mouettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Mouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 3 Impasse des Mouettes se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Mouettes par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Mouettes se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 12.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 800 € au 3 Impasse des Mouettes à Thonon-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 395 € en assurant vous-même les visites, ou 3 698 € si le professionnel les prend en charge.
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