Impasse des Mouettes, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Mouettes, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Mouettes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Mouettes dans son marché local
Prix Impasse des Mouettes par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Mouettes se situe 44.74 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 12.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Mouettes à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasse des Mouettes est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.36 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Mouettes
Les ventes enregistrées Impasse des Mouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Mouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 294 mètres
- - Thonon-les-Bains à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1610 mètres
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 1044 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 668 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Mouettes
Adresses Impasse des Mouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Mouettes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 289 700 € au Impasse des Mouettes à Thonon-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 243 € en assurant vous-même les visites, ou 3 621 € si le professionnel les prend en charge.
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