7 Impasse des Mouettes, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 643 €

de 4 186 € à 7 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Mouettes, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 643 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 7 Impasse des Mouettes, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Léman-Grangette.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Rives à 307 mètres
- Thonon-les-Bains à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1625 mètres
- Collège Jean Jacques Rousseau à 832 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 249 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 1075 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Mouettes(5 634€)

5 ter Impasse des Mouettes(5 646€)

6 bis Impasse des Mouettes(5 652€)

3 Impasse des Mouettes(6 095€)

4 Impasse des Mouettes(5 656€)

1 bis Impasse des Mouettes(5 662€)

5 bis Impasse des Mouettes(5 646€)

1 Impasse des Mouettes(5 648€)

Prix du 7 Impasse des Mouettes dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Mouettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 854 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 7 Impasse des Mouettes se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Mouettes par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Mouettes se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 10.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains(5,061 €)

Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains(4,995 €)

Chemin des Clerges, 74200 Thonon-les-Bains(5,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.