9 Impasse des Mouettes, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Mouettes, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Impasse des Mouettes, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Léman-Grangette.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 371 mètres
- - Thonon-les-Bains à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 1083 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Mouettes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Mouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 9 Impasse des Mouettes se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Mouettes par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Mouettes se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 24.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
