12 Impasse des Narcisses, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 676 €

de 3 117 € à 4 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Narcisses, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Impasse des Narcisses, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narcisses à 101 mètres
- Thonon-les-Bains à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 610 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 600 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 465 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 588 mètres

Ventes au 12 Impasse des Narcisses

Les 0 ventes au 12 Impasse des Narcisses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Narcisses dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Narcisses par rapport à la voie

Sur Impasse des Narcisses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 12 Impasse des Narcisses se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Narcisses par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Narcisses se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 24.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Combaz, 74200 Thonon-les-Bains(3,784 €)

Impasse des 2 Colombes, 74200 Thonon-les-Bains(3,319 €)

Chemin des Marmottés, 74200 Thonon-les-Bains(3,776 €)

Chemin des Vignes, 74200 Thonon-les-Bains(3,904 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Narcisses

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.