3 Impasse des Primevères, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 187 €

de 3 625 € à 6 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Primevères, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Impasse des Primevères, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier 4 Cités.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage P+R à 152 mètres
- Thonon-les-Bains à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 901 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 801 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 730 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 869 mètres

Ventes au 3 Impasse des Primevères

Les 0 ventes au 3 Impasse des Primevères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Primevères dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Primevères par rapport à la voie

Sur Impasse des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 3 Impasse des Primevères se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Primevères par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Primevères se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 1.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Ermitage, 74200 Thonon-les-Bains(5,751 €)

Impasse du Crêt des Fleurs, 74200 Thonon-les-Bains(5,457 €)

Chemin de la Combaz, 74200 Thonon-les-Bains(4,610 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.