6 b Impasse du Clos du Châtelard, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Impasse du Clos du Châtelard, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 a mais identique à celui du n°4 b.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Impasse du Clos du Châtelard, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Champagne à 117 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 425 mètres
- - Collège Champagne à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Impasse du Clos du Châtelard
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Impasse du Clos du Châtelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Impasse du Clos du Châtelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Impasse du Clos du Châtelard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Impasse du Clos du Châtelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Impasse du Clos du Châtelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Impasse du Clos du Châtelard dans son marché local
Prix du 6 b Impasse du Clos du Châtelard par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos du Châtelard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 6 b Impasse du Clos du Châtelard se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Impasse du Clos du Châtelard par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Impasse du Clos du Châtelard se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 16.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Impasse du Clos du Châtelard à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 b Impasse du Clos du Châtelard est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
