1 bis Impasse du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Forchat, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 bis Impasse du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Léman-Grangette.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aumônerie Star't à 65 mètres
- - Thonon-les-Bains à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 152 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Forchat
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Forchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Forchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Forchat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Forchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Forchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Forchat dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Forchat par rapport à la voie
Sur Impasse du Forchat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 1 bis Impasse du Forchat se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Forchat par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse du Forchat se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -20.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
