2 Impasse du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Forchat, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Impasse du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aumônerie Star't à 62 mètres
- - Thonon-les-Bains à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 163 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 812 mètres
Ventes au 2 Impasse du Forchat
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Forchat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Forchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Forchat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Forchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Forchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Forchat dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Forchat par rapport à la voie
Sur Impasse du Forchat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 2 Impasse du Forchat se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Forchat par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Forchat se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -16.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
