9 Impasse du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 036 €

de 3 238 € à 6 351 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 16.47 % à celui du n°8 et de 16.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Impasse du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier 4 Cités.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Rouge à 327 mètres
- Thonon-les-Bains à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 844 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 480 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 603 mètres

Ventes au 9 Impasse du Vuard Marchat

Une vente a été recensée au 9 Impasse du Vuard Marchat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

600 000 €(6 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

9 Impasse du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Vuard Marchat dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Vuard Marchat par rapport à la voie

Sur Impasse du Vuard Marchat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 9 Impasse du Vuard Marchat se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Vuard Marchat par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Vuard Marchat se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et -1.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains(5,194 €)

Chemin du Clos d’Yvoire, 74200 Thonon-les-Bains(4,305 €)

Impasse du Clos d’Yvoire, 74200 Thonon-les-Bains(4,004 €)

Chemin des Thésules, 74200 Thonon-les-Bains(4,679 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Vuard Marchat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Vuard Marchat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.